上海顶级豪宅认筹开启,总价最高8000万+,买家到底会是谁?

上海徐汇区将有新楼盘入市,地段绝对是烫金板块,老牌的法租界,可以说是“上只角”中的上只角。这个位于徐汇区建国西路与嘉善路的嘉御庭三期”璈峰 ? 嘉御庭“将于本月下旬进行认筹,认筹金500万!这次开盘大概推出106套房源,面积在246平-542平左右,单价13万左右,最高的房源更是或高达8300万!对于这样一个徐汇超级豪宅,吃瓜群众们不禁要问,如此价格的房子到底好在哪里?对于这样一个豪宅,究竟又是谁在消费呢?


对于熟悉上海内环的朋友应该知道,这上海最有海派文化的板块一定是在老的核心区域也就是曾经的租界板块,那么这个嘉御庭所属的区域就一定是一个兼具历史,海派,人文传承的区域了。对于这个板块最早的认识就是嘉善路以及那个知名的嘉善老市。曾经这里老外云集以及各种特色酒吧餐厅,可以说是沪上知名的海派文化聚集地,周边的几条小马路也都是梧桐树,颇有一些外国风情。当然今天随着上海城市的发展的外扩,这里的热闹程度也只能说一般了。

对于选择这个楼盘的买家可以说是上海的顶级买家,这个几千万总价的公寓房说实话并非是一般人可以企及。对于土生土长的上海人来说也只能望其项背,而这也是我们所说的上海的顶级楼盘并非是为上海人准备的。这里更多的是来自全国的精英,乃至港澳台以及海外投资人士。毕竟目前上海的楼市主要以刚需及置换为主,当房价达到一两千万的时候,这类置换客就非常少了。而愿意一掷千金入住徐汇老租界板块的人多多少少都是有一些上海情怀的多金人士了。


对于中意上海内环的高端买家来说,这个嘉御庭一定会受到多方追捧但是对于这个价位的客户多数情况也极为低调,相信买家除却上海本地的高端多金人士外,更多可能的是来源于上市公司老总,娱乐圈头部明星以及海外的投资及华侨人士。而这个价格也基本排除了普通人以及置换一族。

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